秀和南品川レジデンス

  • 東京都品川区南品川五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
6,090万円
135.6万円/㎡
相場
5,626万円
125.3万円/㎡
3,027
4,760
6,493
8,226
AI査定結果
推定相場価格
5,626万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,760万円〜6,493万円
106.0万円/㎡〜144.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
秀和南品川レジデンス
6,090万円（135.6万円/㎡）/ 8階 / 44.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は93.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/286,090万円135.6万円8階 44.92㎡ 2LDK南西
2026/02/255,980万円106.2万円8階 56.3㎡ 2LDK南東
2025/09/195,280万円105.6万円8階 50㎡ 1LDK+S南東
2025/08/085,380万円107.6万円8階 50㎡ 1LDK+S南東
2025/07/224,980万円104.8万円8階 47.5㎡ 1LDK南西
2025/06/285,480万円115.4万円8階 47.5㎡ 1LDK南西
2025/05/195,990万円106.4万円7階 56.3㎡ 2LDK南東
2025/02/113,980万円88.4万円5階 45㎡ 1LDK南東
2025/01/254,180万円92.9万円5階 45㎡ 1LDK南東
2025/01/213,998万円88.8万円5階 45㎡ 1LDK南東
2024/07/273,380万円93.4万円8階 36.19㎡ 1LDK北西
2024/07/123,480万円96.2万円8階 36.19㎡ 1LDK北西
2024/04/292,950万円65.6万円5階 45㎡ 1LDK南東
2024/03/263,480万円96.2万円8階 36.19㎡ 1SLDK-
2024/02/153,000万円66.7万円5階 45㎡ 1LDK南東
2023/12/082,380万円65.8万円8階 36.19㎡ 1R北西
2023/11/254,580万円91.6万円8階 50㎡ 1LDK+S南東
2023/09/263,150万円87.0万円7階 36.19㎡ 1DK北西
2023/09/155,480万円94.5万円8階 58㎡ 2LDK南東
2023/08/243,200万円74.4万円7階 43㎡ 1LDK南東
2023/08/243,280万円90.6万円7階 36.19㎡ 1DK北西
2023/08/243,300万円73.3万円5階 45㎡ 1LDK南東
2023/08/245,480万円94.5万円8階 58㎡ 3LDK南
2023/07/235,480万円94.5万円8階 58㎡ 3DK南西
2023/06/173,490万円96.4万円7階 36.19㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
秀和南品川レジデンス
品川区南品川五丁目
大井町駅5分 6,090万円135.6万円44.92㎡2LDK8階 / 10階建 南西1971年86戸SRC
2025/11/14目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 5,290万円139.9万円37.8㎡1LDK7階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2025/09/03武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 4,380万円116.2万円37.69㎡1LDK11階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2026/01/27マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 3,980万円106.1万円37.52㎡1LDK6階 / 11階建 東1967年88戸SRC
2026/02/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 5,999万円136.8万円43.84㎡2LDK3階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2025/11/11目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 5,980万円111.4万円53.7㎡2LDK5階 / 9階建 北東1970年64戸SRC
2025/08/30西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 4,498万円102.8万円43.74㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年52戸SRC
2023/07/09マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 5,480万円102.9万円53.25㎡2LDK3階 / 9階建 南東1969年50戸SRC
2026/02/02シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 3,499万円103.7万円33.75㎡1LDK9階 / 10階建 南1971年62戸SRC
2026/01/21新池田山マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 3,680万円107.8万円34.15㎡1LDK10階 / 14階建 南1971年102戸SRC
2025/11/30シャンボール池田山
品川区上大崎一丁目
高輪台駅8分 4,480万円102.4万円43.74㎡1LDK5階 / 6階建 南1972年41戸RC
2023/12/19戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 4,980万円119.8万円41.56㎡1LDK9階 / 11階建 南東1973年60戸SRC
2024/11/09日生戸越マンション
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 4,180万円103.8万円40.28㎡1LDK7階 / 12階建 南西1972年67戸SRC
2026/02/04ローヤルマンション戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 4,199万円105.1万円39.95㎡1LDK9階 / 12階建 南東1973年67戸SRC
2026/02/28シャトレー五反田
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 4,799万円115.6万円41.53㎡1LDK5階 / 10階建 南西1976年56戸SRC
2025/12/24秀和旗の台レジデンス
品川区旗の台五丁目
旗の台駅2分 5,980万円108.2万円55.27㎡1LDK7階 / 9階建 南西1976年95戸SRC
2025/01/12五反田スカイハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 5,180万円103.3万円50.16㎡1LDK+S7階 / 7階建 南1974年47戸SRC
2025/10/02五反田コーポビアネーズ
品川区西五反田八丁目
戸越駅7分 4,080万円114.3万円35.69㎡1LDK4階 / 13階建 北西1974年94戸SRC
2026/02/28イトーピア五反田マンション
品川区西五反田八丁目
五反田駅10分 5,230万円117.2万円44.64㎡1LDK12階 / 14階建 南東1974年117戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は品川区の平均と比較して42.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
95.4万円/㎡
前年比+16.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和南品川レジデンス
所在地東京都品川区南品川五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩5分
築年月1971年
階数10階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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